2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比-23.3%
港区
338.9万円/㎡
前年比-23.0%
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パークハウス麻布鳥居坂
東京都港区六本木五丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分
2004年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
48,964万円
422.3万円/㎡
35,038
44,322
53,606
62,890
AI査定結果
推定相場価格
48,964万円
422.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
44,322万円〜53,606万円
382.3万円/㎡〜462.4万円/㎡
推定賃料
66.4万円
0.57万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2026年3月1日
パークハウス麻布鳥居坂
49,990万円（431.2万円/㎡）/ 2階 / 115.94㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は432.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（431.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 49,990万円 | 431.2万円 | 2階 | 115.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/01 | 49,990万円 | 431.2万円 | 2階 | 115.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/19 | 55,000万円 | 474.4万円 | 2階 | 115.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/08 | 55,000万円 | 474.4万円 | 2階 | 115.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 24,800万円 | 352.1万円 | 2階 | 70.44㎡ | 1LDK+ | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は410.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（431.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | パークハウス麻布鳥居坂 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅4分 | 49,990万円 | 431.2万円 | 115.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/23 | グランドメゾン南青山 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅3分 | 42,000万円 | 357.7万円 | 117.41㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/16 | ヴェーゼント赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 39,990万円 | 401.9万円 | 99.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/15 | パークハウス赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 48,500万円 | 484.2万円 | 100.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/15 | ファーロ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 36,800万円 | 417.4万円 | 88.16㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/01 | パークハウス麻布霞町 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 61,000万円 | 461.8万円 | 132.09㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/16 | パークハウス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 51,000万円 | 470.3万円 | 108.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/03 | エル・コモド元麻布 港区元麻布三丁目 | 六本木駅9分 | 33,000万円 | 358.3万円 | 92.11㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/01 | 有栖川パークハウス 港区元麻布二丁目 | 広尾駅8分 | 39,800万円 | 423.7万円 | 93.93㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/28 | クリスタルコート鳥居坂 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅6分 | 39,000万円 | 375.0万円 | 103.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/18 | 麻布市兵衛町ホームズ 港区六本木一丁目 | 六本木一丁目駅1分 | 42,000万円 | 420.0万円 | 99.99㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/18 | コートアネックス麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅4分 | 37,980万円 | 369.7万円 | 102.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | フォレセーヌ麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅7分 | 39,800万円 | 457.6万円 | 86.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2026/02/28 | パークマンション白金台サンク 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 54,000万円 | 398.5万円 | 135.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/28 | グランスイート白金マークス 港区白金六丁目 | 白金台駅10分 | 43,800万円 | 364.7万円 | 120.09㎡ | 3LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/06 | ウェリス麻布狸穴 港区麻布狸穴町 | 麻布十番駅5分 | 39,990万円 | 416.4万円 | 96.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/28 | パークコート三田綱町 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 31,980万円 | 331.3万円 | 96.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/26 | グランドヒルズ白金台 港区白金台一丁目 | 白金台駅2分 | 61,000万円 | 512.9万円 | 118.94㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/15 | クラッシィハウス高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 42,500万円 | 377.0万円 | 112.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/06 | グランドメゾン白金台 港区白金台二丁目 | 高輪台駅2分 | 47,900万円 | 397.5万円 | 120.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%下落、港区では23%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（431.2万円）は港区の平均と比較して27.2%割高です。